La publicité au registre est une forme de communication typique du domaine juridique et économique, très courante dans les documents immobiliers. Il sert principalement à garantir la connaissance et la validité de certains faits juridiques connexes.
Grâce à la publicité d'enregistrement, il est possible d'établir une série d'exigences ou de conditions d'exploitation sur les biens immobiliers. Ainsi, et grâce à l'existence d'un registre public, la véracité, la légalité et la publicité sont données aux achats, ventes ou modifications des caractéristiques d'un logement, par exemple.
L'objectif principal de ce type de publicité est, in fine, de donner une sécurité juridique aux personnes physiques ou morales possédant un patrimoine immobilier. Cela doit être fait de manière organisée et continue; En d'autres termes, chaque fait pertinent et mis à jour est dérivé de chaque cas particulier enregistré.
En toute logique, c'est le domaine du droit commercial qui est le plus étroitement lié à cette notion et, par extension, le domaine de la propriété privée du point de vue immobilier.
Types de publicité d'inscription
La publicité d'inscription peut être classée en:
- Matériel. Dans cette classe, l'existence de certains droits pour l'individu qui fait l'enregistrement est comprise.
- Formel. Eh bien, la publicité remplit sa fonction d'enregistrer et de faire connaître certaines données d'intérêt public.
Principales informations fournies dans la publicité d'inscription
La publicité d'inscription reflète et donne la possibilité de consulter des données importantes telles que l'identité d'un propriétaire, ses caractéristiques cadastrales, son âge, etc.
De la même manière, il est possible de savoir exactement de qui dépendent les pouvoirs de contrôle ou de gestion dudit bien, ainsi que de qui diriger les éventuelles obligations ou dettes contractées (très fréquent en matière de dettes hypothécaires).
Inscription publicité dans d'autres domaines
Bien que, comme cela a été indiqué, le secteur immobilier soit le principal protagoniste lors de la définition de ce concept, la publicité d'inscription est également appliquée à d'autres domaines tels que la propriété intellectuelle ou le marché boursier à travers de multiples registres publics y faisant référence.