Investissement réel - Qu'est-ce que c'est, définition et concept

L'investissement réel est celui qui est destiné à l'acquisition d'actifs corporels ou physiques, afin qu'ils puissent être intégrés dans un processus de production ou puissent être vendus ultérieurement.

C'est-à-dire que l'investissement réel est celui qui consiste à acheter un actif productif tel que des machines et des équipements, des biens immobiliers ou des matières premières.

Ce type d'investissement peut être réalisé par une personne ou une entreprise, et est à l'opposé d'un investissement financier, comme nous l'expliquerons dans la section suivante.

Différences entre investissement réel et investissement financier

Les principales différences entre investissement réel et investissement financier sont les suivantes :

• L'investissement réel est lié à un actif physique, tandis que l'investissement financier est l'acquisition d'un droit, par exemple, aux dividendes ou aux revenus que généreront les actions d'une entreprise.
• L'investissement réel est moins liquide que l'investissement financier, car vendre un bien peut prendre du temps. Par exemple, la vente d'un actif de grande valeur comme un bien immobilier prend généralement un moyen terme (voire plus d'un an). En revanche, un placement financier peut en principe se vendre plus rapidement sur le marché. Considérons, par exemple, l'achat d'actifs financiers qui, à très court terme, voire quelques jours, peuvent être vendus et générer des bénéfices, comme sur le marché des devises ou des changes.
• Ce qui a été expliqué au point précédent implique que l'investissement réel nécessite normalement une épargne accumulée plus importante, puisqu'il exige l'immobilisation des fonds pendant une période, entre l'achat et la vente ultérieure de l'actif acquis. En revanche, il est plus facile de sortir rapidement d'un placement financier, par exemple, il existe des fonds d'investissement dans lesquels une longue période de permanence n'est pas requise, mais que l'investisseur peut retirer après une courte durée.

Exemples d'investissement réel

Voyons quelques exemples de ce type d'investissement :

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• Une personne acquiert un bien immobilier à titre d'investissement, elle envisage donc de le louer pour percevoir un loyer. Finalement, probablement après plusieurs années, vous pourriez vendre la propriété à un prix plus élevé que le prix d'achat.
• Une entreprise acquiert une nouvelle machinerie qui lui permettra de réaliser plus efficacement le processus de production.
• Une personne décide d'importer, en tant que forme d'entreprise, une série d'objets de collection liés au monde de la bande dessinée. Son idée est de revendre la marchandise sur le marché local à un prix supérieur au prix d'achat.