Créancier garanti - Qu'est-ce que c'est, définition et concept
Le créancier gagiste est une personne physique ou morale dont le droit de recouvrement est adossé à une garantie. Il peut s'agir, par exemple, d'une maison hypothéquée ou d'un autre bien saisissable.
Ainsi, en cas de non-paiement, le créancier peut exécuter la garantie et assurer le remboursement du crédit accordé. Bien que la protection ne soit pas nécessairement complète. En d'autres termes, la totalité du prêt n'est pas toujours récupérée, mais seulement une partie de celui-ci.
Rappelons qu'un créancier est toute personne physique ou morale ayant le pouvoir d'exiger l'exécution d'une obligation. Ce terme est notamment utilisé pour les crédits accordés par des entités financières.
Il convient également de noter que la garantie est, en général, un mécanisme de protection des droits d'un prêteur. Ainsi, avec l'aval d'un tiers ou d'un bien (qui peut être vendu pour obtenir des liquidités), l'indemnisation ou la réduction maximale des dommages éventuels causés par le débiteur est assurée.
Types de partie garantie
Il existe deux types de partie garantie :
- Avec une garantie totale : Si la créance à recouvrer par le créancier est entièrement couverte. Cela se produit, par exemple, dans le cas des prêts hypothécaires où la garantie est la maison elle-même.
- Avec garantie partielle : Si seulement une partie de l'obligation du débiteur est remplie. Supposons, par exemple, que le prêt a été de 20 000 $ et que la garantie présentée est une voiture d'une valeur de 10 000 $.
Aspects clés de la partie garantie
Parmi les aspects clés des créanciers garantis, leur présence dans les opérations de grande valeur, telles que les prêts hypothécaires, se démarque. De cette manière, les institutions financières réduisent le risque de leur activité.
Il faut aussi tenir compte du fait que si le prêt a une garantie, la probabilité de défaut est réduite. Par conséquent, le taux d'intérêt, qui détermine la charge financière, devrait être inférieur.
