Un investissement simple est un investissement qui a la structure suivante : un investissement initial négatif et des flux de trésorerie nets positifs. Le cas inverse est connu comme un projet de financement simple.
Les investissements simples ont toujours un seul TRI positif. Tous les investissements simples sont des investissements purs.
Au contraire, lorsqu'un investissement a une partie de ses cash-flows nets négatifs en plus du cash-flow initial, on dit qu'il s'agit d'un investissement non simple.
Exemple d'investissement simple
Un investissement simple peut être, par exemple, de livrer 1000 euros en début de période, la première année recevoir un intérêt de 200 euros, l'année suivante encore 200 euros et la dernière année recevoir 800 euros. Les flux de trésorerie seraient :
-1000/200/200/800
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