Louer - Qu'est-ce que c'est, définition et concept

Le revenu, dans la zone économique, se réfère au prix des intrants qui ont un montant fixe.

Le revenu en économie est le prix d'intrants fixes comme la terre, le capital ou même un talent unique comme le footballeur Messi ou la chanteuse Beyoncé. Il s'agit d'un flux de revenus provenant de l'utilisation ou de la location desdits intrants.

Comment le revenu est mesuré

Il est mesuré en unités monétaires (par exemple, euros ou dollars) par unité de temps par unité de facteur. Ainsi, par exemple, le loyer des terres à Cancun peut être évalué à 10 000 $ par hectare et par an.

Équilibre du marché et des revenus

Dans le graphique suivant, nous voyons un exemple d'équilibre de revenu d'un intrant, dans cet exemple, la terre. Comme il a une quantité fixe, son alimentation est parfaitement inélastique (on l'observe comme une verticale DE FIXE). Voir élasticité. Le prix du foncier est déterminé par la demande (DDA). De cette façon, l'intersection entre la courbe de demande et l'offre de terres fixes donne la rente d'équilibre E.

Impôt sur le revenu

Un fait intéressant à analyser est l'effet d'une taxe sur le revenu d'un intrant tel que la terre. Comme il s'agit d'une offre forfaitaire, il faut que cette taxe n'introduise aucune distorsion dans l'économie, tant que nous sommes dans un scénario de concurrence parfaite.

En effet, lorsque la taxe est introduite, l'offre et la demande restent constantes. Les demandeurs continuent de réclamer toutes les terres disponibles alors que les propriétaires fonciers ne peuvent modifier leur offre et sont contraints d'assumer le paiement intégral de la taxe.

Dans le graphique suivant, nous voyons cette situation, la courbe de demande (DDA AVEC IMP) reflète l'effet de la baisse des revenus perçus par les propriétaires du terrain après avoir payé les impôts. Le nouvel équilibre est E2. Si l'offre était élastique, le paiement de la taxe serait partagé entre les acheteurs et les vendeurs, mais cela ne se produit pas lorsque l'offre est fixée.

Revenus des biens d'équipement

Les propriétaires de biens d'équipement tels que les machines, les bâtiments, etc. ils peuvent les utiliser pour leur propre production ou les louer à d'autres. Lorsqu'ils sont loués, le paiement de l'utilisation temporaire de ces biens est appelé revenu du capital.

Rendement du capital

Une mesure pertinente pour décider dans quels biens d'équipement investir est le taux de rendement du capital. Ce taux indique le rendement net par an de chaque unité de monnaie (dollars ou euro par exemple) investie.

Autres significations de revenu

Le concept a également d'autres significations dans d'autres domaines. En voici deux :

  • Impôt: désigne tous les revenus ou avantages qui sont tirés d'une activité ou, quelle que soit son origine. Ces loyers modifient le patrimoine à la hausse.
  • Macroéconomique: il fait généralement référence au revenu national.

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