Après huit ans dans une situation économique critique, le secteur immobilier semble commencer à se redresser. La preuve en est la hausse des prix des logements en Espagne, qui a connu une croissance plus importante que l'année précédente.
Après le début de la crise économique, l'activité immobilière a subi des coups durs, avec un nombre élevé de logements en stock et une forte baisse des prix. Cela impliquait peu ou pas d'activité résiduelle dans le secteur de la construction. La demande était faible et l'offre de logements était élevée.
Actuellement,le changement de tendance sur le marché immobilier est évident, un facteur important de cette reprise est la hausse des prix de l'immobilier en Espagne. Selon l'indice Tinsa IMIE General and Large Markets, qui est chargé de mesurer l'évolution du prix moyen des logements finis en Espagne, il a indiqué qu'en mai dernier il y avait eu un 1,3 % d'augmentation sur un an.
Si on la compare à la même période en 2015, c'est une augmentation plus importante qui laisse présager une reprise du secteur. Tant d'acheteurs franchissent le pas pour acheter et investir dans l'immobilier.
L'augmentation de l'achat et de la vente de logements et la normalisation d'Internet ont conduit à rechercher de plus en plus d'informations dans un portail immobilier, au lieu de se promener dans le quartier et de regarder les panneaux « à vendre ». Cela a facilité l'achat et la vente de maisons en raison de la simplicité et de la commodité de ces outils.
Un autre facteur qui a contribué à l'augmentation de la demande de logements en Espagne est la volonté des banques d'accorder des prêts hypothécaires, car elles ont à nouveau confiance dans les clients et cela favorise l'achat de logements.
Enfin, en analysant cette augmentation de prix par zone géographique,les "Balerares y Canarias" et "Capitales et grandes villes" sont celles qui se sont distinguées par leurs meilleures performances, avec une augmentation en glissement annuel en mai 2015 de 3,5% Par rapport à la même période de l'année précédente.
Cette augmentation des prix coïncide avec l'amélioration de l'activité économique dans ces communes qui ont un taux de chômage plus faible. Cependant, cette situation favorable à l'activité immobilière ne s'est pas produite de la même manière pour toutes les villes espagnoles, puisque dans d'autres cas, elles ont connu des augmentations plus faibles. Pour cette raison, nous devons attendre que ce secteur continue peu à peu avec une reprise mondiale stable et qu'il puisse continuer à favoriser l'économie espagnole.
