Confirmatoire d'Arras - Qu'est-ce que c'est, définition et concept

L'acompte de confirmation est caractéristique du contrat de vente et vaut preuve de la conclusion du contrat par le paiement d'une partie du prix.

Le dépôt confirmatif ne sert qu'à prouver l'existence et la validité du contrat de vente, mais il ne s'agit pas d'une clause garantissant la rétractation comme le dépôt pénitentiaire ou garantissant l'exécution du contrat.

• En cas de rupture de contrat, ces cautions n'empêchent pas la contestation judiciaire de la rupture de contrat. Mais le prix qui constitue ces arrhes sera perdu.
• Si le contrat est exécuté, ces acomptes feront partie du prix total convenu dans le contrat. En d'autres termes, le prix qui aura été versé à titre d'acompte pour confirmer le contrat sera déduit du prix total.

Caractéristiques du dépôt confirmatif

Les principales caractéristiques du dépôt confirmatif sont :

• Familièrement, il est connu comme un signal et ils sont généralement les plus courants.
• Ils confirment l'existence du contrat, mais n'autorisent pas la rétractation sans conséquences juridiques.
• Bien qu'elles soient caractéristiques du contrat de vente, elles peuvent être établies dans d'autres types de contrats.
• Ils consistent en une avance du prix convenu qu'en cas de non-respect, le vendeur n'a aucune obligation de le restituer.
• Ils peuvent être librement convenus par les parties et il convient qu'il y ait un écrit ou un reçu où l'existence et le montant de ceux-ci sont reflétés.
• Ils ne sont pas compensatoires. En cas de défaillance, le vendeur peut conserver ces acomptes et également demander une indemnité pour rupture de contrat.
• Ils ont un caractère accessoire de l'obligation principale, qui consiste en la livraison d'une chose pour le prix.
• La nullité du contrat de dépôt n'implique pas la nullité du contrat principal.

Types d'arrhes

Il existe différents types d'arrhes, c'est-à-dire pour remettre de l'argent au vendeur pour atteindre différents objectifs :

Exemple de dépôt de confirmation

Pour mieux le comprendre, nous voyons un exemple :

A est le vendeur d'une moto et la met en vente pour 100 € et B est l'acheteur qui acquiert la moto.

B accorde 20 € de la moto à titre d'acompte de confirmation. Cette entrée est également appelée signal. Dans le cas où B ne se conforme pas à la vente et n'acquiert pas la moto et. pourtant. ne payez pas le prix, vous ne récupérerez pas les 20 €. En revanche, si vous respectez le contrat de vente et achetez la moto, vous n'aurez à payer que 80 € (100 € prix initial - 20 € d'acompte de confirmation).