La vente est un contrat par lequel un agent (vendeur) s'engage à livrer un bien. Ceci, en échange d'une contrepartie économique de la part de son homologue (acheteur).
Autrement dit, une vente est un accord par lequel un vendeur transfère un produit à l'acheteur. De cette façon, un besoin est satisfait.
Il est à noter que la vente est le moyen le plus courant de transférer la propriété d'un objet. Ainsi, on peut dire qu'il a remplacé la pratique du troc qui existait avant l'invention de la monnaie, lorsque les agents échangeaient un bien contre un autre.
Autre point à prendre en compte, la vente peut se faire entre personnes, entre entreprises, ou entre personnes et entreprises. En outre, la contrepartie que l'acheteur doit effectuer ne doit pas être immédiate, mais peut être convenue à l'avenir, soit en un seul versement, soit en plusieurs versements.
Les caractéristiques du contrat de vente sont principalement les suivantes :
- Bilatéral: Deux parties différentes participent : l'acheteur et le vendeur, avec des obligations et des droits chacun.
- Lourd: Les deux parties au contrat obtiennent un avantage économique.
- Consensus: Il requiert le consentement des deux parties contractantes.
- Commutatif : Il renvoie au fait qu'il doit y avoir une équivalence entre ce qui est donné et ce qui est reçu.
Il est à noter que la vente ne nécessite pas de contrat écrit formel. Ce dernier se produit, principalement, lorsque l'objet de la transaction a une valeur très élevée, comme c'est le cas de l'immobilier. Dans le cas contraire, seul un accord verbal est requis.
Éléments d'un contrat de vente
Les parties à un contrat de vente sont :
- Chose: Objet à transférer.
- Prix: C'est la valeur monétaire qui est attribuée à la chose objet de la vente.
- Document formel : Dans certains cas, comme nous l'avons expliqué ci-dessus, les conditions de la transaction seront établies par écrit.
- Éléments de validité: En cas de constitution d'un document formel, d'autres éléments sont nécessaires pour valider la transaction. Le vendeur, par exemple, doit avoir le titre de propriété du bien qu'il cherche à céder.
