Louer - Qu'est-ce que c'est, définition et concept

Le loyer est connu comme le processus par lequel deux parties font la cession temporaire d'un bien ou d'un service en échange d'une contrepartie qui est généralement de nature économique.

Il est très fréquent que la notion de loyer soit identifiée à celle de bail. Comme dans ce dernier cas, il y a le cas d'un accord entre une partie bailleur et un preneur par lequel un certain bien est apprécié après paiement d'une compensation financière.

En effet, on comprend souvent que la notion de loyer renvoie spécifiquement à l'action de traiter un bail entre deux parties. En ce sens, le crédit-bail et la location sont compris comme similaires, la distinction entre les deux sera donc basée sur la nature du bien ou du service sur lequel nous nous concentrons (le concept de crédit-bail est davantage utilisé pour le domaine immobilier).

Le paiement d'un loyer peut s'effectuer en un seul instant en un seul versement, bien qu'il soit beaucoup plus fréquent qu'il se fasse par versements périodiques ou échelonnés (généralement mensuels).

Secteurs économiques propices à la location

Bien que le marché le plus courant sur lequel se déroulent les opérations de location soit le logement, il existe d'autres secteurs importants dans les biens et services. Ce type de pratique est courant dans les véhicules, les outils, les équipements lumineux et sonores, les instruments de musique ou encore pour les entreprises de restauration et les organisateurs d'événements.

De plus, ces dernières années, avec l'avancée des nouvelles technologies et des plateformes numériques, l'exemple des services de streaming a énormément proliféré. Ces services consistent essentiellement en des abonnements à des services multimédias qui, dans leur schéma le plus élémentaire, peuvent être définis comme des locations de contenus.

Autres aspects de la location

Dans de nombreux cas, apparaît la notion de sous-location, où la personne physique ou morale qui paie pour profiter d'un bien particulier (de type immobilier dans la plupart des cas), effectue à son tour le travail de propriétaire avec un tiers.

Cette pratique s'observe dans les cas de location de véhicules, où les entreprises qui exercent cette activité disposent de flottes de véhicules qui sont à leur tour louées ou acquises dans le cadre de contrats de location ou de crédit-bail.