L'amortissement financier fait référence au remboursement du capital, généralement un passif (un prêt par exemple), par la répartition des paiements dans le temps. Bien que le paiement de la totalité du prêt puisse également être convenu en une seule fois.
Lorsque nous avons un prêt, un crédit ou une hypothèque, chaque versement que nous effectuons est composé du capital emprunté et des intérêts qui accompagnent le financement.
L'amortissement financier correspond à la partie du capital restituée à une certaine date. Ce type de produit est généralement un service unique (ils mettent à notre disposition une certaine somme d'argent que nous avons demandée) et une contrepartie multiple, qui seront les paiements à effectuer dans le temps que nous avons convenu sur le retour.
Façons de rembourser un prêt
C'est-à-dire le restituer en fonction des besoins et de ce que nous avons négocié dans la convention de financement :
- Méthode d'amortissement française: C'est le plus utilisé dans notre environnement. Il s'agit d'établir un quota qui reste le même tout au long de la période. L'acompte est composé des intérêts, qui descendront jusqu'au remboursement de tous les emprunts, et du capital, qui prendra une plus grande importance dans l'acompte pendant la durée du remboursement. Imaginons qu'un prêt de 50 000 € sur 10 ans, avec un intérêt de 3% et une mensualité de 7 000 euros, dans les premiers versements plus d'intérêts seront payés (par exemple, 3 000 intérêts et 4 000 € de capital) alors qu'ils baisse au profit du capital.
- Méthode d'amortissement américaine : Dans ce cas, ce que vous payez périodiquement, ce sont les intérêts, tandis que le principal du prêt (capital) sera remboursé en totalité lors de la dernière échéance. En suivant l'exemple précédent, nous paierions 2 000 euros d'intérêts par an, et lors du dernier amortissement, 52 000 € seraient payés.
- Méthode d'amortissement italienne : Ce système établit un versement fixe du capital emprunté (5 000 € par an avec l'exemple précédent), la seule chose qui varie est l'intérêt, avec lequel le versement diminuera au fur et à mesure que les intérêts sont payés pendant la période visée.
Il est recommandé de lire différence entre amortissement comptable et amortissement financier.
