L'assurance caution, également appelée assurance garantie, est un type de contrat d'assurance. Celui-ci est chargé d'indemniser l'assuré, au cas où le preneur d'assurance ne respecterait pas les dispositions convenues précédemment.
L'assurance caution est donc une assurance qui offre une garantie dans une certaine opération. Ceci, dans le cas où le preneur d'assurance ne peut se conformer à l'autre partie, violant ainsi ledit contrat. De cette manière, la personne responsable de l'exécution de la tâche convenue a une garantie qui, en cas de non-exécution du contrat, indemnisera l'assuré.
C'est un contrat très similaire à celui proposé en assurance crédit, ou lorsque l'on demande un avenant. Or, en assurance caution, c'est le débiteur, partie en charge de la réalisation du projet, qui contracte l'assurance pour couvrir le risque de l'entrepreneur, du créancier. De même, si vous ne respectez pas les conditions convenues, l'indemnité devra être remboursée par le débiteur, a posteriori.
Il est très fréquent de voir ce type de contrats dans des opérations d'exportation, ou des contrats avec l'Administration Publique.
Caractéristiques de l'assurance caution
Voyons donc les principales caractéristiques de ce type d'assurance :
- C'est une assurance qui offre une garantie.
- Une garantie qui couvre la rupture d'une partie du contrat.
- C'est celui qui présente le risque de non-conformité qui contracte l'assurance.
- Tout cela dans le but d'indemniser le commanditaire du projet, qui est mentionné comme bénéficiaire dans l'assurance.
- Le preneur d'assurance, s'il est défaillant et doit indemniser le bénéficiaire, il doit ensuite rembourser l'argent.
- Il s'agit d'une assurance similaire à l'assurance crédit ou à la garantie bancaire.
- Elle est très fréquente dans les opérations avec l'Administration Publique, ou entre pays ayant des opérations d'exportation de biens et services.
Parties impliquées dans l'assurance caution
Les parties impliquées dans l'assurance caution sont généralement au nombre de 3. Voyons ce qu'elles sont :
- Assuré: Il est responsable du respect du projet commandé. Par conséquent, la police est émise afin d'être responsable de la violation de l'une des clauses précédemment convenues.
- Assuré: C'est l'entreprise bénéficiaire de l'assurance. C'est-à-dire celui qui serait indemnisé en cas de non-respect par le preneur d'assurance des clauses préalablement convenues.
- Compagnie d'assurance: C'est l'entreprise qui émet la police et, par conséquent, assure l'exploitation. Celui-ci est chargé de garantir le paiement des indemnités assurées en cas de manquement par le preneur d'assurance à l'une des clauses préalablement convenues.
Assurance caution pour la location
Avec l'avancée de l'assurance, est née ce qu'on appelle l'assurance caution pour le loyer ou pour les locations. Ce contrat d'assurance s'adresse aux propriétaires qui, ayant loué leur maison à un locataire, s'exposent à un non-paiement par ledit locataire, ainsi qu'à des paiements dont le locataire ne peut être tenu responsable.
De cette façon, l'assurance caution du loyer est responsable dudit paiement, en inscrivant au propriétaire, ou au propriétaire du bien, les paiements auxquels le locataire a dû faire face, les exigeant ensuite de la banque, ou de la société, du locataire par le biais de autres moyens de collecte. . De cette façon, toute obligation du locataire envers le propriétaire, avec cette assurance serait couverte. Par conséquent, l'assurance serait responsable du paiement de tous les paiements qui correspondent au locataire, et que pour certaines raisons elle n'a pas effectué.
Comment souscrire une assurance caution pour les locations ?
Le meilleur moyen de souscrire une assurance caution pour les locations est de s'adresser à un assureur ou à une banque qui propose ce type de produit.
Une fois que nous y serons, ils nous demanderont une série de documents, ainsi que des documents liés à la propriété et à son locataire. De cette façon, une fois que nous nous sommes identifiés, identifié la ferme, ainsi que le locataire, la banque peut émettre une proposition que nous devrons accepter ou rejeter, conforme lorsqu'un accord est trouvé ce qu'on appelle une police d'assurance, devant payer la prime correspondante qui apparaît dans ladite police pour que l'assurance prenne effet.
Habituellement, comme nous l'avons dit, la pièce d'identité du preneur d'assurance, les informations pertinentes sur son historique financier, ainsi que la documentation correspondante du bien auquel se réfère ladite assurance, ainsi que, à l'occasion, les informations du locataire pour lequel l'assurance la banque doit prendre ses responsabilités.
Conditions de l'assurance caution pour les locations
Parmi les exigences qu'une compagnie d'assurances exige généralement pour former ce type d'assurance, figurent les suivantes :
- Avoir 18 ans
- Avoir un revenu régulier.
- Avoir la nationalité du pays ou une pièce d'identité étrangère.
- N'avoir aucun casier judiciaire.
- Ne pas être inscrit au registre des débiteurs.
- La location doit répondre à une série d'exigences pour le locataire.
Exemple d'assurance caution
Pour terminer, regardons un exemple d'assurance caution pour les locations.
Imaginons que nous ayons une maison, que nous voulions louer à une famille pour 700 dollars par mois. Cependant, nous comprenons qu'il existe un risque que cette famille ne soit pas en mesure de payer le loyer mensuel, car les parents n'ont pas d'emploi stable.
Pour ce faire, nous nous rendons dans une banque, où nous demandons une assurance caution pour le loyer, faisant en sorte que la banque couvre ladite mensualité, au cas où le locataire ne paierait pas les frais. Une commission que la banque versera, en cas de non-paiement. Une assurance pour laquelle il faut payer un abonnement mensuel, une prime de 100$ par mois.
Par la suite, une fois que nous avons payé la prime en conséquence, et que la banque a effectué le décaissement, elle se charge d'exiger ledit capital du locataire, qui a l'obligation de payer ses obligations à la banque qui a généré l'assurance.
